Юридическая компания
Главная Недвижимость Обмен жилья


Телефон юриста


 

Обмен жилья, сопровождение сделок с обменом недвижимости



Стоимость услуг юристов компании «Д.А.С.» по сопровождению обмена недвижимости:
   
  • устная консультация юриста от 1 000 руб./час.    
  • письменное юридическое заключение и анализ представленных документов от 5 000 руб.    
  • подготовка договора мены от 3 000 руб.    
  • сбор необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью и сопровождение регистрации сделки в ФРС от 25 000 руб.    
  • полное сопровождение сделки с подбором объекта недвижимости, сбором и проверкой всех необходимых документов, представлением ваших интересов на переговорах, подготовкой договора, сопровождением регистрации cделки и взаиморасчетов - от 2% от стоимости сделки.

  •    На сегодняшний день в условиях экономической нестабильности или, говоря прямо, кризиса на рынок недвижимости широкими шагами возвращается обмен жилья вытесненный практически в полном объеме рыночной экономикой и сделками купли-продажи. Получить ипотечный кредит на сегодняшний день мягко говоря трудновато, а свободные деньги на покупку жилья практически ушли с рынка недвижимости. Даже если у вас есть другая недвижимость, продав которую вы намеревались приобрести себе другую – с более удобным для вас местоположением, метражом, планировкой и т.д., в условиях стагнации рынка жилья реализовать уже имеющийся объект недвижимости не просто.

       Во многих семьях в силу обстоятельств возникают жилищные проблемы. Причиной этого могут быть выросшие дети, которые обзавелись своей семьей или планируют сделать это в ближайшее время, или просто желающие жить отдельно. Не редки случаи обмена квартиры и домов вследствие развода и раздела совместно нажитого имущества или получения наследства в долях людьми не желающими жить вместе. Бывают и кардинально противоположные ситуации - к примеру, необходимость увеличения жилплощади в связи с рождением детей или переездом к вам родственников. И наиболее очевидным на сегодняшний день выходом из сложившейся ситуации может стать обмен жилья.

       Обмен жилья в некотором роде является более надежной сделкой, чем его покупка. При этом обмен квартиры дает вам те же возможности, что и покупка. Вы сможете выбрать себе жилье в соответствии со своими пожеланиями, т.к. обмен жилья с доплатой позволяет вам как разменять квартиру на две меньшей площади либо на квартиру и определенную денежную сумму, так и, доплатив некоторую сумму, улучшить свои жилищные условия. У вас не должно возникать сомнений по вопросу возможности подбора для обмена квартиры, соответствующей всем вашим требованиям. В случае если на рынке не будет подходящего объекта недвижимости для обмена, мы готовы к составлению и реализации альтернативной схемы приобретения вами желаемого жилья.

       Но, как и любые другие сделки, касающиеся отчуждения или приобретения прав на недвижимое имущество, обмен жилья требует обязательной юридической экспертизы, детальной проработки договора и юридического сопровождения. Обмен жилья таит в себе немало рисков, особенно с учетом огромного количества аферистов на рынке недвижимости. Обмен жилья с доверенным лицом собственника подразумевает риск того, что доверенность недействительна. Если происходит обмен жилья, в котором прописаны несовершеннолетние дети, то стоит сакцентировать внимание на получении разрешения от органов опеки и попечительства и проверить его действительность. Ну а если вы решили обменять свою недвижимость на загородный дом или земельный участок, то вам тем более необходима консультация грамотного юриста.

       Если вы решили совершить обмен жилья, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью юристов, давно и успешно работающих на этом рынке. Именно юристов, т.к. это гарантирует вам квалифицированную экспертизу и подготовку документов, грамотный подход к ситуации, защиту ваших интересов.

       Юристы компании «Д.А.С.» готовы решать все ваши вопросы с момента первой консультации и до полного завершения сделки и ее регистрации. В комплекс наших услуг по вопросу обмена жилья входят: консультации юриста, подбор объектов недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями, юридическая экспертиза имеющихся документов, проверка прав противной стороны сделки на обмениваемую недвижимость, наличии арестов и обременений, подготовка договора мены, сбор необходимого пакета документов и сопровождение регистрации сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы, выработка безопасной системы взаиморасчетов при обмене с доплатой.

       Сопровождение обмена жилья юристами компании «Д.А.С.» – это залог вашей материальной безопасности и гарантированный многолетним опытом результат. Сэкономив на помощи квалифицированных юристов вы увеличиваете вероятность стать «счастливым» участником длительного судебного спора или обладателем «проблемной» недвижимости.

       По вопросам юридического сопровождения обмена жилья вы можете обращаться к нашим специалистам по тел. 662-9-661.


    ???????