Юридическая компания
Главная Недвижимость Приватизация


Телефон юриста


 

Приватизация квартиры, приватизация земельного участкаю



Стоимость услуг юристов компании «Д.А.С.»:
   
  • Стоимость услуги от 25 000 руб.    
  • Консультация юриста от 1 000 руб./час.

  •    Термин «приватизация» давно и прочно вошел в нашу жизнь. Сейчас, пожалуй, не найдется ни одного россиянина, которого бы этот процесс так или иначе не коснулся. Но, тем не менее, по-прежнему остается множество вопросов, неясностей, трудностей, связанных как с несовершенством законодательства, так и со сложностью административных процедур, сопровождающих приватизацию.

       Итак, под приватизацией принято понимать передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде или, например, участков земель сельскохозяйственного назначения.

       Сейчас очень актуален именно вопрос приватизации квартир, поскольку возможность бесплатно получить в собственность жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма, остается у нас лишь до 1 марта 2010 года. Стоит помнить, что большинство юридических действий с квартирой, в том числе ее продажа, могут осуществляться только после приватизации квартиры.

       Юристы компании «Д.А.С.» готовы оказать вам полный комплекс услуг по приватизации квартиры или земельного участка.

       Приватизация квартир имеет множество нюансов. Одним из главных ее принципов, установленных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является однократность, то есть граждане имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Однако в случае признания договора передачи, которым оформляется приватизация, незаключенным или недействительным (т.н. расприватизация) право на приватизацию жилья считается не реализованным.

       Приватизации не подлежат аварийные жилые помещения, общежития, служебные жилые помещения и пр. Многие также сталкиваются с проблемой временного отсутствия одного из квартиросъемщиков, или его несогласия с приватизацией квартиры, ведь согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет является обязательным условием приватизации квартиры.

       По поводу приватизации земельных участков существует не меньше сложностей: запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, участков земель лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов, земельных участков в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд и многих других. Кроме того, огромное многообразие видов земельных участков (по целевому назначению, по признаку делимости, по наличию каких-либо обременений и т.д.) влечет необходимость подбора строго индивидуальной схемы приватизации земельного участка.

       И, конечно же, во всех случаях приватизации, будь то квартира или участок земли, требуется собрать огромное количество документов, справок, планов и пр. в самых различных инстанциях. Процедура приватизации чрезвычайно трудоемка и требует значительных временных затрат.

       Юристы нашей компании занимаются этим профессионально на протяжении многих лет. Мы умеем находить оптимальные и нестандартные выходы из сложных ситуаций, связанных с приватизацией квартир и земли. Специалисты компании «Д.А.С.» готовы оказать вам юридическое сопровождение и взять на себя все хлопоты, начиная со сбора необходимых документов и заканчивая получением вашего свидетельства о праве собственности.


    ???????